المسمى الوظيفي: مهندس صيانة أنظمة إلكتروميكانيكية

الإدارة: الإدارة الفنية

• المهام والمسؤوليات:
  • الإشراف على التشغيل اليومي لجميع أنظمة المباني، بما في ذلك:
    • أنظمة التكييف والتهوية (HVAC)
    • المصاعد
    • أنظمة الإضاءة
    • أنظمة المياه والصرف الصحي
    • أنظمة الحريق والإنذار
  • تنفيذ ومتابعة خطط الصيانة الوقائية والدورية طبقًا للمعايير الفنية.
  • إدارة وتوجيه فرق الصيانة الفنية (كهرباء، ميكانيكا، سباكة…) وتوزيع المهام اليومية.
  • استقبال بلاغات الأعطال من المستخدمين أو السكان، وتوجيه الفرق الفنية لاتخاذ الإجراءات الفورية والفعالة.
  • الإشراف على أعمال المقاولين وموردي الخدمات الفنية، وضمان مطابقتها للمواصفات الفنية.
  • التنسيق مع شركات الخدمات الخارجية (مثل صيانة المصاعد، وحدات التكييف المركزي، أنظمة مكافحة الحريق… إلخ).
  • إعداد تقارير دورية توضح حالة المباني، الأعطال المتكررة، ومؤشرات أداء الصيانة وتكاليفها.
  • إدارة المخزون وقطع الغيار لضمان توفر الموارد اللازمة لاستمرارية التشغيل.
  • التأكد من التزام جميع أنشطة الصيانة بإجراءات الصحة والسلامة المهنية والأنظمة البيئية.
  • المساهمة في تحسين كفاءة الطاقة وترشيد استهلاك الموارد داخل المرافق.

• المؤهلات والمتطلبات:
  • بكالوريوس في الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية أو ما يعادلها.
  • خبرة عملية لا تقل عن 4 سنوات ولا تزيد عن 8 سنوات في تشغيل وصيانة المباني السكنية أو التجارية.
  • معرفة جيدة بأنظمة إدارة المباني الذكية (BMS) والتقنيات الحديثة للتشغيل والصيانة.
  • إلمام تام بأنظمة وإجراءات الصحة والسلامة المهنية (HSE).

• المهارات المطلوبة:
  • مهارات قيادية في إدارة وتوجيه فرق الصيانة الفنية.
  • مهارات تواصل عالية مع السكان والإدارات والمقاولين.
  • القدرة على التخطيط والتنظيم وتحديد الأولويات بفعالية.
  • المرونة والقدرة على العمل تحت الضغط، خصوصًا في حالات الطوارئ.

تم نشر هذه الوظيفة بتاريخ 2025-09-14 05:21:38، وتنتهي بتاريخ 20250921.